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▲長榮航空前董事長張國煒。（資料照／記者林潔玲攝）

記者葉佳華／台北報導

台北市實價登錄近期揭露2筆「敦南樞苑」交易資料，據了解，買家為長榮航空前董事長張國煒和太太，分別買進位於20樓及18樓戶，合計總價為5.9億元，交易單價分別為157.50萬、153萬元。

大家房屋企畫研究室主任郎美囡分析，松山區近年不少新豪宅推出，其中敦南樞苑位於敦化南路一段，地段位置良好，直線可達松山機場，雖然「敦南樞苑」臨市民大道高架橋，不過高樓層較無噪音問題，而在今（2017）年7月北市豪宅適車貸條件試算用新制度後，她認為將對房屋稅降稅幅度明顯，對新豪宅幫助不小。

進一度觀察實價登錄以來「敦南樞苑」的交易資料，此次的20樓交易單價為157.50萬來看，則名列第三高，而第一、第二高價則是2012年的預售單價，分別為17樓的每坪169.12萬元以及15樓的160.94萬。

郎美囡表示，由於北市祭出路段率加碼的豪宅稅，對高價住宅衝擊更深，使房價下探幅度更大，而高價住宅一般樓層越高、單價越高，但從此次成交單價卻低於17樓行情，顯見房市盤整對價格的影響，不過，房價下修及稅費調整也有利於買方考慮進場置產。

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2017-01-2012:51

〔記者花孟璟／花蓮報導〕106學年大學入學考試學科能力測驗今天登場，花蓮區共有1865人考試，上午第一節國文考完，考生表示「題目偏難」、「只好拚非選擇題」，作文題目「關於經驗的n種思考」考生則反應不一，花蓮高中有考生舉例「國父革命」、唐朝詩人劉禹錫的故事。作文題目「關於經驗的n種思考」，「經驗」範圍很大，給予考生很大的發揮空間。花蓮高中賴姓考生說，他因為很喜歡唐朝詩人劉禹錫，就以劉二度遭到貶謫的經驗為題材，寫他被貶9年後終於被召回長安，但他遊覽時寫一篇《元和十年自朗州承召至京戲贈看花諸君子》文章被皇帝看到，皇帝認為是在辱罵他，結果又把他貶到更遠的地方，從這個經驗學到不能亂寫文章。除了寫劉禹錫，花蓮高中也有考生舉例「國父十次革命」一直失敗，但都沒有放棄，從每一次革命吸取經驗跟教訓；而花蓮體育高中鄭姓學生則以參加體育競賽的經驗，寫「不管成績好或不好，努力練習突破就是一種成長。」花蓮高中陳姓考生也說，國文題目選擇題有點困難，到後來都在拚非選題，非選第二題還考古文「虯髯客傳」，考虯髯客的情緒變化及說話技巧，感覺「就照題目要的內容發揮」，不算太難。

工商時報【楊日興】

中國足協日前公佈了2017年中超、甲級聯賽的新政，每支球隊僅能登場3名外援，並且須使用1名U23的中國足球員擔任首發。

在中國足球俱樂部灑鈔票吸引外國球星時，中國足球圈迎來巨變。1月16日，中國足協正式公布了2017年中國足球超級聯賽（簡稱中超）、甲級聯賽的新政，即將於1個月後開始的新賽季，每支球隊僅能登場3名外援，並且須使用1名U23的中國足球員擔任首發。

無疑地，此舉直接打了欲用銀彈在世界足壇呼風喚雨的中超俱樂部一記大悶棍。作為今年中超新軍，用高額年薪吸引比利時國腳中場維特塞爾加盟的天津權健，其老闆束昱輝表示，因足協新政不得不將哥倫比亞前鋒法爾考的轉會談判叫停，否則又將有一巨星手握高額年薪降臨中超。

高價聘外援 暫時喊卡

同時，消息指出，中國足協於本月17、18日馬上就禁止高價引入外援、工資上限等政策進行討論，計畫再調控資金外流。本月初，中國國家體育總局已透露，將對中國足球俱樂部採取工資帽措施，抑制高價引援，以及合理限制球員的過高收入。

在2016年中國受到人民幣大貶、海外併購等因素，資金外移嚴重，近年受到重金炒熱的中超也被政府盯上。2016年年底，中國國家發改委等4部委點名，體育、房地產、酒店、影城等非理性已受密切關注。

綜合媒體報導，但在中國本身足球實力不盡理想的情況下，該急迫新政恐直接讓中超關注度蒙上陰影。據了解，近日為樂視降下金流「即時雨」的融創中國董事長孫宏斌，在新政出爐後直接表示，不願意樂視購買2017賽季中超版權。

回顧新政出爐前的中超，本月月中，在富比世評選的亞洲頂級賽事品牌中，中超高居次席，緊追綜合格鬥盛事ONE冠軍賽，巴西中場奧斯卡、比利時國腳維特塞爾、阿根廷前鋒特維斯等知名球星紛紛宣布將進入中國，中超在全球成為熱門話題。

先前天津權健擊敗了義大利冠軍、歐洲強權之一的尤文圖斯，成功追逐到年齡尚在當打之年的維特塞爾，據了解，天津權健為維特塞爾付出的年薪高達1,800萬歐元。而多家媒體指出，上海申花為特維斯付出的年薪超越3千萬歐元，將是當今世界足壇的最高資薪。

中超新賽季 恐沒看頭

獲利的不僅球員，作為海外球員與中國之間的橋樑，經紀人成為轉會市場的幕後主角。麒麟足球經紀公司創辦人李譽鴻是最有名的華人足球經紀人，世界級球星轉會中超的起點-廣州恆大引進巴西中場孔卡，便是李譽鴻經手的傑作之一。據了解，他已安排逾200名巴西球員前往中國。

另外，搭上這股浪潮的不僅華人經紀人，諸如霍拉布欽等足壇知名經紀人也因中國受台灣銀行貸款率利試算表益匪淺。包括江蘇蘇寧收購拉米雷斯、特謝拉，上海上港引入奧斯卡，霍拉布欽皆有功勞，成功看準中國足壇對巴西球員的渴望。

但新政對外援限制、硬性增加本土年輕球員出場恐壓縮中超比賽看點，且在資金流出方面，或許俱樂部會將資金聚集，針對性追逐1、2名高水平外援，耗資應不低於目前情況。

再者，倘若工資上限、禁止高價引援等政策通過，中超最大的看點將不復存。荷蘭球星羅本近日表示，有收到中超的瘋狂報價，但對球員在巔峰年齡時前進中超表示不解，認為此舉代表職業生涯已結束。有錢時狀況尚如此，那禁止花大錢的中超又何言吸引力？
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